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急急问下大家,我买了一处房子,房主当时是把房子 抵押给了高利贷
山东-枣庄 11-30 21:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 急急问下大家,我买了一处房子,房主当时是把房子 抵押给了高利贷,有房主夫妻俩的抵押 协议,身份证手印都有,最后钱没还上 跑了,高利贷的人把房主告上法庭,被 法院查封了,房主的哥哥和高利贷的 人,把房子卖给了我,卖房协议是房主 的哥哥带签的,也给我出具了收条,法 院查封证明及抵押协议都在我这,见证人的签字,因为房屋是哦农村的没有房产证,只有土地使用证,不能过户,现在在我手上,房主 夫妻俩也同意了,但是我没有直接和房 主夫妻俩签订买卖协议,也没有卖房屋委托书,这样合法吗,以后房主 反悔怎么办?
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2014-11-30 22:28
你好,抵押协议没有经过登记是无效的;没有经过法院判决房屋没发过户,买卖如果房主没有签字,也是不生效的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545259积分
回复时间: 2014-12-01 10:33
协议有效,将来可起诉要求过户
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