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土地证办理咨询
湖北-荆门 12-01 12:40 悬赏 10 发布者:chioro 给我留言 回答:(0) 律师:
您好,我家原有住房4层。荆门市于2001年修缮竹皮河,而我家就是河边离河道最近的一户,修河道炸石头时,由于房屋老化基础不牢,被炸药冲击,出现大面积裂缝,房屋严重受损,无法居住,后经市里有关部门鉴定后为危房。所以我们在2011年6月24日将受损的房屋拆除,准备重建。
当我们开工建设时荆门市政府规定私房一律暂停建设。直到2013年底荆门市才出台政策,私房拆除的可以原址原面积原高度恢复重建。当我准备开工时,荆门市控危办通知需要办理土地证和房产证,由于我家在1996年5月新建房屋时,在土地局审批手续还未批下来时就已经开工建设,在建设了一层后,土地局来检查时认定违法占地并依据(中华人民共和国土地管理法)第四十一条和第四十六条进行处罚,处理办法为没收房屋,后来我家交了8000元。当时土地部门负责处理我家违法占地的张想贵科长的回答是交了钱后就可以办证。等将房屋建设全部完工后去办理证件时,龙泉土管所的人事调整,新上任的所长说不了解情况,多次申办无果。一年后再去办理,发现资料都已经丢失,后来土地部门的一次复查因家中无人也错过,所以拖到了今天。2013年至今我一直找土地部门,因当年资料无法查找,当事人张科长也已经退休,导致我家土地证目前无法办理。
请问律师当时我家交的8000元钱属于什么性质?可不可以视为购买占地的房屋费用?我家现在应该怎么办理土地证?
请律师在百忙中给予回复,万分感谢!
您好,我家原有住房4层。荆门市于2001年修缮竹皮河,而我家就是河边离河道最近的一户,修河道炸石头时,由于房屋老化基础不牢,被炸药冲击,出现大面积裂缝,房屋严重受损,无法居住,后经市里有关部门鉴定后为危房。所以我们在2011年6月24日将受损的房屋拆除,准备重建。
当我们开工建设时荆门市政府规定私房一律暂停建设。直到2013年底荆门市才出台政策,私房拆除的可以原址原面积原高度恢复重建。当我准备开工时,荆门市控危办通知需要办理土地证和房产证,由于我家在1996年5月新建房屋时,在土地局审批手续还未批下来时就已经开工建设,在建设了一层后,土地局来检查时认定违法占地并依据(中华人民共和国土地管理法)第四十一条和第四十六条进行处罚,处理办法为没收房屋,后来我家交了8000元。当时土地部门负责处理我家违法占地的张想贵科长的回答是交了钱后就可以办证。等将房屋建设全部完工后去办理证件时,龙泉土管所的人事调整,新上任的所长说不了解情况,多次申办无果。一年后再去办理,发现资料都已经丢失,后来土地部门的一次复查因家中无人也错过,所以拖到了今天。2013年至今我一直找土地部门,因当年资料无法查找,当事人张科长也已经退休,导致我家土地证目前无法办理。
请问律师当时我家交的8000元钱属于什么性质?可不可以视为购买占地的房屋费用?我家现在应该怎么办理土地证?
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