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预付部分房款未签合同,收据是否有法律效力
山东-烟台 12-01 22:08 悬赏 20 发布者:wangyi…… 给我留言 回答:(3) 律师您好,我预交了部分房款,但没签订合同,只开了个收据,款项是房款,在地产商宽限我筹集首付款期间,预售证到期但没有通知我,现款已备好但没法办贷款了。而地产商逼我交其他首付款,否则威胁我要卖房给其他人。因为现在已不能装修,我计划明年3月再交,因为三个月利息好几千呢。我现在该交吗?我的收据有法律效力吗?他们现在可以随便卖那套房子吗?请赐教,谢谢!
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2014-12-02 10:19
收据能证明存在买卖关系
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2014-12-01 22:11
你好,协商不成,可以起诉。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-01 22:12
从你情况来看,虽然你们没有签订正式的购房合同,但你所开具的收据是有法律效力的。
但如果没有签订购房合同对方可以退钱把房卖给别人的。你现在完全处于劣势,是退钱还是要房你自行考虑。
但如果没有签订购房合同对方可以退钱把房卖给别人的。你现在完全处于劣势,是退钱还是要房你自行考虑。
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