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农村土地转让一方违约

内蒙古－呼伦贝尔 12-02 17:01 悬赏 0 发布者:122465…… 给我留言回答:(3)

我有一块地转让给了李家，共计32万，李家已付2万，其余30万分五年还清，每年还6万。合同上写的是如有一方违约，违约金为5万，但是李家种了一年地后说要退回，只给之前付的2万，其它的都不给了。请问律师要是通过法律手续解决的话，我能得到那些？

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回复时间： 2014-12-02 17:02

协商不成，可以起诉，要求承担违约责任。

回复时间： 2014-12-03 21:28

国家允许农村承包土地合理流转，你与李家实质上是土地流转纠纷，但32万的约定明显过高，你诉讼到法院，过高部分不会得到法院支持；如果你是将你承包的土地出卖给李家，基于土地为国家或集体所有，你更无权买卖，你们的土地买卖行为也会被认定为无效，法院也不会支持你的主张。

回复时间： 2014-12-07 17:28

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