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二手房户口问题

上海－浦东新区 12-03 14:24  悬赏 0  发布者:hackbo…… 给我留言  回答:(13)
本人于2010年9月购入浦东新区牟平路某小区房屋，合同约定”甲方于2010年10月30日前，迁出原有户口，逾期每日以总房款的万分之五计算违约金”，至今上家仍未从该地址迁出户口，由于本人是外地户口无法迁入，故该地址无本人户口。本人于2012年12月出售该房屋，交易完成后下家当时没有去派出所查看该地址的户口情况。下家于近日要求本人把该地址的户口全部迁出，但是上家已经联系不上了，请问我现在该怎么办？
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全部答案
回复时间： 2014-12-03 14:35
这是可以诉讼解决的
  • [上海-浦东新区]
  • 李萃律师 VIP
  • 电话：18019123660
  • 149150积分
回复时间： 2014-12-03 15:52
建议你起诉你的上家，要求其承担违约责任。
回复时间： 2014-12-03 14:31
委托找到其人，协商不成，可以起诉，否则你下家同样要起诉你的！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
回复时间： 2014-12-03 14:31
你自己是迁不走其他人的户口的，但是你可以起诉你的上家，让他承担违约责任。
回复时间： 2014-12-03 14:42
你好，户口问题建议还直接咨询当地派出所办理。。。。
回复时间： 2014-12-03 14:48
你依约向你的下家承担违约责任，同时你可以起诉你的上家承担违约责任。如需帮助请及时致电本律师。
回复时间： 2014-12-03 14:52
可以要求按照合同约定履行
回复时间： 2014-12-03 15:16
你现在唯一的方式就是及时起诉上家的违约责任，要求他马上把户口迁掉，不然就按日计算违约金
回复时间： 2014-12-03 15:17
你可能需要承担违约责任。你最好是与下家好好协商，然后及时起诉上家，要求对方及时履行合同义务。
回复时间： 2014-12-03 16:07
起诉上家要求迁走户口
回复时间： 2014-12-03 16:52
由于户籍无法强迁，所以你只能起诉上家要求其承担逾期迁移户口的违约责任，通过此方式迫使其主动迁走户口。
至于你与下家之间如何处理，如果你们的合同中也有针对迁移户口的违约条款，则下家同样可以起诉你追究违约责任。若没有违约条款，则不能把你怎么样。
详情，可来电咨询。
回复时间： 2014-12-03 20:32
可以起诉你的上家承担违约责任。
回复时间： 2014-12-04 10:24
可起诉对方要求按合同约定承担违约金。
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