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关于商品房面积确认及面积差异处理

12-03 14:41 悬赏 0 发布者:wwwaaa…… 给我留言地区:广东－广州回答:(5)

根据广州市国土资源与房屋管理局制订的《商品房买卖合同》规定，套内建筑面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，按照合同约定的价格据实结算房价款；套内建筑面积误差比绝对值超过3％的，乙方有权选择单方解除本合同或继续履行本合同。
现开发商通过补充协议将误差放大，调整为5-10%，该合同是否有效？

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最佳答案

回复时间：2014年12月03日 14时43分

违反法律规定，无效的条款，可以来电咨询

其它答案

回复时间： 2014-12-03 14:44

属于无效条款，法律规定误差值在3%，多出部分不受法律保护。

回复时间： 2014-12-03 14:44

这是有法律效力的

回复时间： 2014-12-03 14:49

如违法法律规定可以要求该约定无效

回复时间： 2014-12-03 14:52

合同有效，有约定从约定。

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