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70年产权变40年，咋样维权？

12-03 16:43 悬赏 0 发布者:李亲平给我留言地区:陕西－榆林回答:(8)

一商住小区合同书上写土地使用权70年，住宅业主在办房产证时被告知只有40年的产权，业主们该咋样维权？谢谢！

问题补充：

合同书上写的土地为出让，规划用途为住宅，土地使用年限自2010.5.27-2079.12.4

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[青海-西宁]
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回复时间：2014年12月03日 17时01分

住宅产权为70年，需要看你具体的合同

追问：

合同书上写的土地为出让，规划用途为住宅，土地使用年限自2010.5.27-2079.12.4

回答：

可以依据合同要求开发商继续履行合同，降低房款，赔偿责任。或者解除合同，并承担赔偿责任。

提问者对最佳答案的评价：

好的

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[云南-大理]
何青超律师
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回复时间： 2014-12-03 16:48

你好，起诉维权，属于欺诈行为。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-12-03 16:56

你好，建议起诉处理

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-12-03 17:02

欺诈行为，可起诉要求撤销合同并赔偿损失。如需法律服务，请致电详询。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-12-03 17:24

你好，依据你的叙述，涉嫌欺诈，可以要求解除合同。。。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-12-03 20:54

要求对方承担违约责任！如有疑问，可来电或约见免费咨询！

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2014-12-03 22:23

涉嫌欺诈，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

以上答复，如果满意，请采纳。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2014-12-04 14:16

你好，可以起诉对方要求赔偿
贾柱律师团队竭诚为您服务，以上回复敬请采纳

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