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购房合同

四川－成都 12-04 11:36 悬赏 0 发布者:186832…… 给我留言回答:(12)

购房合同上写的是49万公积金贷款，但实际上是需要另交4万精装款，然后剩下45贷款，这种情况可退房吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2014-12-04 15:04

可以，但可能要承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 11:39

你好，可以。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2014-12-04 11:43

原则上，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按双方在合同中的约定履行各方义务，如果一方违约，那么未违约方可以要求违约方承担违约责任，对于以上情况，如果你方先行违约，那么开发商可以要求你方承担违约责任，建议双方协商处理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 12:07

违约情况，是可以解除合同退房。

追问：

如何操作呢？

回答：

可以委托律师办理。

追问：

委托律师费用如何计算？

回答：

已经详谈。

[四川-成都]
郭光律师
12540积分

回复时间： 2014-12-04 12:22

解除合同，建议谨慎按合同约定操作。

追问：

那如何操作呢？直接跟开发商说？他肯定会说赔款之类的

回答：

依照合同约定，协商为主。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 12:58

可以。

[四川-成都]
喻远军律师
113973积分

回复时间： 2014-12-04 14:20

可以进行协商

[四川-成都]
尹朝阳律师
94144积分

回复时间： 2014-12-04 15:37

按合同约定履行或解除。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 16:21

部分条约不影响合同的整体效力，但是可以协商。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-04 17:52

您好。可以解除合同。如需帮助，来电详谈。

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-12-04 21:31

协商。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-05 11:14

按照合同约定解除情形办理

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