该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
物业费问题
安徽-宣城 12-05 15:39 悬赏 15 发布者:mjzhyu 给我留言 回答:(4) 我是在2007年入住当地一条步行街的,步行街2头都是有栅栏,是物业用锁锁住的,只有业主有需要的事后可以找他们开门。2010年7月店铺从广东汕头发来2组品牌内衣形象柜价值4800元,托运到步行街前一天已经沟通过同意了,当天去托的时候又去物业确认了下,当时也同意了,也留了电话号码。可当柜子托到了的时候,打电话无人接听,去办公处,大门已锁,没办法开栅栏,致使下暴雨导致2组柜子全部泡水无法使用,事后找物业,物业直接无视,此后我没有交过物业费,除非把我这个柜子的问题赔偿了,毕竟是物业不作为没有履行义务造成我作为业主的直接损失,当时从汕头发到我地运费都要1200元。
此后换了此次物业公司收物业费的事后,我都是告知解决我的事情后我才能交,物业公司都是默认了,也不催我交了。
现在换了新的物业了,催我交,但我的问题物业说和他们没关系,现在发来法院来传票催缴。
在该新的物业
2012年8月,步行街后面私家车乱停乱放,致使我店铺空调外机严重变形,影戏正常使用,找到物业不予理睬
2012年12月,因自来水管破裂,需要关闭自来水,找到当时物业关闭一下水阀,物业说没有交物业费自己想办法
2014年11月,因经营店铺二楼阳台外檐出现一块长约2尺宽25公分左右的水泥板脱落,掉落地点就是我店铺门口,当时没有造成人员受伤,事发当天反映到物业公司,物业的工作人员答复是这个不归他们管,后经多家业主要求物业工作人员把这个重大隐患解决,物业的工作人员视而不见。
综上所述,这些我交,而且我要物业赔偿我直接损失和维修问题
此后换了此次物业公司收物业费的事后,我都是告知解决我的事情后我才能交,物业公司都是默认了,也不催我交了。
现在换了新的物业了,催我交,但我的问题物业说和他们没关系,现在发来法院来传票催缴。
在该新的物业
2012年8月,步行街后面私家车乱停乱放,致使我店铺空调外机严重变形,影戏正常使用,找到物业不予理睬
2012年12月,因自来水管破裂,需要关闭自来水,找到当时物业关闭一下水阀,物业说没有交物业费自己想办法
2014年11月,因经营店铺二楼阳台外檐出现一块长约2尺宽25公分左右的水泥板脱落,掉落地点就是我店铺门口,当时没有造成人员受伤,事发当天反映到物业公司,物业的工作人员答复是这个不归他们管,后经多家业主要求物业工作人员把这个重大隐患解决,物业的工作人员视而不见。
综上所述,这些我交,而且我要物业赔偿我直接损失和维修问题
问题补充:
我应该还需要提供那些东西,我应该怎么办
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [安徽-合肥]
- 姜万东律师 VIP
- 电话:18156022198
- 122103积分
回复时间: 2014-12-05 16:09
明确具体的赔偿数额
追问:
对于物业所说,他们是后来的,前面的事情和他们没有关系,是不是可以脱责?是不是应该说既然承接下来,那原来的问题就应该从他们现在开始就要赔偿解决,我可以要求现在的这个物业赔偿吗?然后扣除所有未交物业费用,对于其他因该物业没有履行义务的问题,是不是能提交法院对所交物业费打折问题呢?
回答:
你所谈的问题比较复杂。最好能找律师面询。你们各自的损失不在同一个法律关系中。你们这些损失虽然金额不大,但是从法院审理和判决来说非常复杂。如果能调解最好了。
- [湖南-永州]
- 林湘律师
- 107020积分
回复时间: 2014-12-05 15:51
可以委托律师处理
追问:
我就是想先咨询下,是不是我2010年的问题过了诉讼期,后来的物业公司是2013年1月1日接手的,我只能自认倒霉了?物业公司交接这个问题,那就是前面的物业发生的问题和他们就没有关系了吗?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-05 15:57
你可以主张要求赔偿你上述的损失,提供该损失是由于物业的原因而导致的证据。
追问:
这个证据:我这条街的其他业主和我店铺隔壁的业主都可以做证,人证这个管用吗?
回答:
可以的,证人证言是可以作为证据的。
追问:
对于物业所说,他们是后来的,前面的事情和他们没有关系,是不是可以脱责?是不是应该说既然承接下来,那原来的问题就应该从他们现在开始就要赔偿解决,我可以要求现在的这个物业赔偿吗?然后扣除所有未交物业费用,对于其他因该物业没有履行义务的问题,是不是能提交法院对所交物业费打折问题呢?
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间: 2014-12-05 16:24
建议来所面谈
追问:
谢谢,不再一个地方太远
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 物业没有解决问题,我停止交物业费 5个回答0
- 我在天津,我想咨询一下您好,有个问题,我们是物业公司,如果业主没 11个回答30
- 由于物业不处理问题,而造成的物业费拖欠。 5个回答0
- 水电都交了,现因物业的问题拒交物业费,物业停止供水 2个回答0
- 因房屋质量问题,业主受损,物业不肯赔偿,现催缴物业费,该如何处理? 3个回答10
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (邹坤)(2024-04-19)·主债权合同及不动产抵押合同担保的最高情权数额为人民币200万,实际本人申请100万,是不是以后得还银
- (魏伟)(2024-03-26)·民间借贷如何向法院申请同案同判
- (陈晓云)(2024-01-23)·委托讼诉代理是否须经法官同意
- (许发)(2024-01-16)·法院冻结了被执行人办的公司股权后
- (陈晓云)(2024-01-01)·法院查封工资卡,不留一分生活费
- (宋昕)(2023-12-27)·欠债人在还款后,又将钱款带走,债主应该如何搜集证据,来证明欠债人实际上没有还款?