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94年售后公房房产证过户问题

上海－浦东新区 12-09 21:29 悬赏 25 发布者:shanmi…… 给我留言回答:(7)

94年售后公房房产证写的是父亲的名字，今年父亲过世，94年时户口是3个人，父母和我，还有1个姐姐已经出嫁。另外通过父亲档案查到，父亲50多前领养过一个养女，已经找不到下落。现在母亲还在，请问如何办理房产证更名到母亲名下？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544594积分

回复时间： 2014-12-10 09:51

向法院起诉解决

[上海-嘉定区]
赵强律师
16601积分

回复时间： 2014-12-09 21:30

公证或诉讼

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2014-12-09 21:40

1、需要其他继承人全部书面放弃继承，才能过户到你母亲名下。

2、按94方案购买房屋产权，购买时成年同住人可主张享有部分房屋所有权。

3、建议你和你母亲在继承前，先诉讼要求确认享有部分房屋所有权。

4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2014-12-09 23:18

获得继承公证书或法院的生效法律文书后过户。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2014-12-10 10:16

94方案，当时购房时的同住成年人是可以确权的，如你的情况，应先确权，再继承！建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理此类纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2014-12-10 14:52

需要办理继承公证或起诉继承，其他继承人放弃继承，然后办理过户。

我的补充： 2014-12-10 14:53

需要的话，可来电联系委托律师处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-10 16:34

你好，需要通过析产、继承的方式实现。

以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。

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