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新买的楼房,,钥匙还没给我们,却要收物业费,取暖费,维修基金,双气初装费,等多项费用

山西－长治 12-10 17:01 悬赏 25 发布者:王丽霞给我留言回答:(6)

我是壶关县凤凰城小区的业主,今年十二月份楼盘竣工发给我们交房通知,要交多项费用.物业费,取暖费,燃气工程费,暖气工程费,维修基金,等十多项用,不交清不给我们钥匙而且还要收滞纳金.像我们这种情况,这些费用收的合理吗?哪些是不需要交的,我们好多业主都很不明白,请专业人士给我们指点下.

问题补充：

我们房子还没交过来,就已经送上暖气了,又没装修,也不能住,也不给关掉暖气,就要我们交费,这不是浪费吗?

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-12-10 15:02

看具体购房合同，可以来电咨询，说一下具体情况。

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-12-10 15:06

按合同约定执行。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-10 15:14

你好，需要根据购房合同判断。如需帮助可来电来访。

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-12-10 15:51

这些属于物业公司代收可以，但是开发商要求交纳则是不合理。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454653积分

回复时间： 2014-12-10 17:13

这些费用原则上都是由相关部门来收，开发商代收除非有授权，否则不合理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-11 10:02

看购房合同如何约定，如果没有约定，一般来说可以拒绝缴纳

追问：

王律师你好,上次问过你凤凰城小区乱收费的问题,感谢你的回复
.我再问问关于面积不符的情况.我们的楼房共七层,不是电梯房.测绘报告上的建筑面积为100.57,实用面积是87.12,可我去拿尺子量,却只有70多个平方,相差较多,这个情况怎么办?地下室建筑面积是18.89,可实际量的只有10多平方,这个公滩到底要多少?这个问题我们要怎样维权?
还有听说建筑用料特别差,我们还担心质量问题,,开发商交房什么验证表也没提供给我们,这个有什么办法吗
我们小区一千多户考虑到可能要要打官司。还有较多问题,想去亲自问问,咨询收不收费？什么时间方便？

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