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高淳中杭国际花园开发商欠400多业主3个多月违约金没支付，开发商没个说法
江苏－南京 12-11 10:14 悬赏 0 发布者:效果11 给我留言 回答:(4) 2012年9月28日购买了高淳中杭国际花园商品房，预售合同签订2014年6月30日交付，开发商因资金问题，不能按时交付，在支付了一个半月的违约金后就没支付了，开发商口头承诺2015年1月30日交付，并在交付前一个礼拜内支付违约金，请问律师，问题一、这个口头承诺有用吗？要不要开发商给个书面的并加盖单位公章；问题二、如果起诉开发商，我们应该准备书面材料，怎么收费
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2014-12-11 10:18
一般需要书面承诺，延迟交房时要承担违约责任，具体诉讼文书，要看案件具体情况，可以来电咨询
- [江苏-南京]
- 周六八律师
- 75605积分
回复时间： 2014-12-11 10:18
1.口头承诺存在极大地风险，建议采取书面的形式，这样才有保障，实在不行，也可以采取电话录音的形式，作为以后的证据使用
2.起诉开发商，你要准备购房合同等书面材料，证明开发商逾期交房
如还有疑问的，欢迎电话咨询。
2.起诉开发商，你要准备购房合同等书面材料，证明开发商逾期交房
如还有疑问的，欢迎电话咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-11 10:23
建议您最好采用书面形式的协议。
律师费与案件具体情况有关，建议您与律师面谈。
律师费与案件具体情况有关，建议您与律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-11 13:07
您好，建议采取书面的形式进行约定，也可以采取电话录音的形式，作为以后的证据使用；
也可以起诉开发商，准备购房合同、发票等书面材料，证明开发商逾期交房，律师费根据涉案标的计算的，可以进一步咨询
也可以起诉开发商，准备购房合同、发票等书面材料，证明开发商逾期交房，律师费根据涉案标的计算的，可以进一步咨询
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