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商品房延期不交房，房贷已经开始，可以退房吗？
福建－泉州 12-11 17:01 悬赏 20 发布者:qq3831…… 给我留言 回答:(3) 律师你好：
我是在泉州水头2013年12月签到合同，合同上表示2014年7月31日前能交房，现在已经12月10号超过100天了。房贷2015年1月4号就要交了。合同表明因不可抗拒因素可延迟30天《如逾期超出90天内出卖人有权解除合同》请问专家我现在申请售楼处退房可以吗？银行还款还需要到胜诉那天吗？开发商好像是镇政府，打官司的话能不能赢呢？首付19万还剩下44万贷款。
我是在泉州水头2013年12月签到合同，合同上表示2014年7月31日前能交房，现在已经12月10号超过100天了。房贷2015年1月4号就要交了。合同表明因不可抗拒因素可延迟30天《如逾期超出90天内出卖人有权解除合同》请问专家我现在申请售楼处退房可以吗？银行还款还需要到胜诉那天吗？开发商好像是镇政府，打官司的话能不能赢呢？首付19万还剩下44万贷款。
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- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4556389积分
回复时间： 2014-12-11 18:37
可以申请退房
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-11 18:25
你可以选择退房还是要求交房。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-11 18:58
你好，双方可以协商解除合同，协商不成的，可以起诉要求解除合同，房贷在合同还没解除之前是要还的。
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