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租房子签合同时，由于租住期限没有达成一致合同没有签订，那么之前交的500元定金可以退换吗
河北－衡水 12-15 10:32 悬赏 0 发布者:519无敌 给我留言 回答:(2) 前提是：给房东交定金的时候，上一位租户还没有搬走，等他们搬走之后我们签订合同的时候，由于租房期限（房东说必须租一年）没有达成一致合同没有签订，之前房东问过我租多长时间我也没有具体回答只是说半年或一年，但是交的定金房东没有写收据，只有我用网银给房东转账的记录，交定金时也没有给我们口头说不租的话定金不予退还，根据这种情况，房东是不是可以把定金退还给我们
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-12-15 10:35
你好，是可以要求退还的。
追问：
因为之前在电话里房东说：还有其他租户看房谁先交一部分就租给谁，现在我们可以给房东出示我的转款记录就可以让他给退还是吧
回答：
你好，是的。
追问：
恩 好 谢谢 如果不全额退还的话 应该扣多少有规定吗？ 我应该怎么样更具有说服力
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-15 16:41
有可能定金要不回来。
追问：
因为之前在电话里房东说：还有其他租户看房谁先交一部分就租给谁，而且给他的时候我们上一位租户还没有到期，没有搬走呢，，，，但是房东当时也没有说不租的话不给退还
回答：
因为你交的是定金，因为你的原因撕毁合同，定金是不退的，除非他存在欺骗和欺诈，胁迫行为，合同是可以撤销的。相反，如果他把房子租给别人了，你可以要求其返还双倍定金。
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