延期交房七月，要求退房。却一直没有回复。

于2013年10月份在武汉市汉南区买了一套商品房，总价27.2万。首付是8.2，支付了6.2万元，交房的时候还要再付2万元。贷款有19万元。还贷款已经还了一年多了。到目前为止已延期七个月。
合同上面写的是2014年5月31号交房。可是到五月底没有交房。开发商也没有任何信件或者电话之类的通知，然后我打电话过去问 ，他们的回复是8月交房，可是到了八月底还是没有任何音讯，于是再次打电话过去询问，他们给的回复是不知道具体什么时候交房，有可能是12月。
因为延期太久了，而且我现在也资金困难，没办法还贷款，所以要求退房。
2014年10月5号我到楼盘填写了退房申请书，他们说的是一个星期给回复。可是过了一个多星期，都没有回复。
10月15号我再次打电话过去询问，他们说退房可以，可是手续什么的都要自己跑，还说什么要我先把银行的贷款还清，然后他们再把钱还给我。我认为他们是在存心刁难我，中途又打过很多电话过去，可是他们就是一直以各种理由推脱。
后来我打电话去我贷款的银行咨询，银行里的一个经理跟我说关于退房的贷款这一块是由开发商先把钱退给他们，然后再把我的钱退给我这样的。与是我又打电话过去，一直没有结果，中间还去过楼盘三四次，他们都没有给我一个答复，都说叫我等通知。
12月5号我有去了一次楼盘，楼盘的经理说可以退，说一个星期告知我退房的流程，于是我回来以后过了一个星期他还是没有给我回复。我打电话过去问，他说还要等，说跟公司已经反映了这个情况，可是公司没有回复他。说如果有困难可以帮我还几个月的贷款。
12月15日我再次打电话问退房的流程到底是怎样的，可是他却说什他们楼盘暂时没有钱拿出来退房。大概意思就是说不能退。
我感觉他们一直在忽悠我，拖了这么久了。所以我想用法律途径来解决这场纠纷。可是我，目前在资金上面也有困难，我没有多少钱，我退房的赔偿我全都不要，都作为律师的费用。我只要要回我的本金就好了。希望有人可以帮助我。真的很感谢。！