拆迁安置房过户疑问

06年买的拆迁安置房至今未过户，有所顾虑特此提问。
房屋性质为：农村拆迁安置房，有房产证、但土地证性质是集体土地，由于一笔费用问题，开发商扣着业主的房产证。
买卖方式：双方拟定合同一式两份，有第三方中间人。