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我想把租赁的住房转租出去，但现在无法联系房东，我转租出去后，我和房东的租赁合同能不能受法律保护
四川－绵阳 12-15 18:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 我想把租赁的住房转租出去，但现在无法联系房东，我转租出去后，我和房东的租赁合同能不能受法律保护。（房东已经失联三个月了，但是我的租赁时间还长，当时没有约定不可以转租）
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795941积分
回复时间： 2014-12-15 21:01
您好，未经出租人同意，不能转租。
- [四川-成都]
- 谢一铵律师
- 1738积分
回复时间： 2014-12-15 18:51
要看合同约定的你是否有转租权。
- [四川-成都]
- 弋志刚律师
- 21081积分
回复时间： 2014-12-15 19:50
《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。——也允许转租后房东知道后同意，但有风险。
因此，建议谨慎。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。——也允许转租后房东知道后同意，但有风险。
因此，建议谨慎。
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