该问题已关闭

物业出售小区废弃公厕，无房产证，签订购房合同，可以卖吗？

陕西－汉中 12-16 16:25 悬赏 0 发布者:无尾猴给我留言回答:(3)

小区建成10年，临街住宅楼一层有两间面向街道的公厕，一直没使用过。现在物业公司卖这两间公厕，但是没有房产证，可与物业公司签订购房合同，请问如果购买这样的房子风险大吗？如何定合同条款能减少风险？或者可以用合同公证吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2014-12-16 17:21

先确定该公厕属于业主共有还是开发商所有，但不管怎样物业没有权利出售该公厕

回复时间： 2014-12-17 03:57

需要根据产权归属确定，市政配套或业主共有的，物业无权擅自买卖。没有房产证无法公证。可以签订购房协议，但无法保证取得产权。风险还是很大的。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

回复时间： 2014-12-17 13:26

你好，需确定公厕权属后再确定

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江杭州

广东深圳

福建厦门

广东深圳

湖南长沙

四川成都

福建福州

广东深圳

山东东营

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题