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在约定的时间前开发商无法签订合同,所付资金是否可以退回
新疆-巴音郭楞 12-17 11:50 悬赏 0 发布者:wf6543…… 给我留言 回答:(0) 2013年9月10日,我与开发商签订定购单,交了5万元定金,双方约定在2013年9月底交付第二笔款后签订商品房买卖合同。到9月底我又交了5.5万元,开发商却说他们的商品房预销售合同未审批下来,无法签订商品房买卖合同,要求我等到2013年10月15日,到10月15日仍未下来,又说12月份,后又推到2014年三月份。后期我多次要求签订合同,但都因开发商商品房预销售合同未下来,无法签订。2014年5月仍无法签订合同,无奈之下,我要求退款,但开发商说不能退,说让我再等等。结果是一拖再拖,到了2014年8月我再次催问,开发商说还没下来,我再次提出退款要求。直到2014年10月初,我因资金紧张又一次要求退款,他们说等等再给我退(此时,商品房预销售合同仍未下来)。10月20几号他们说商品房预销售合同下来了,要求我去签合同。但我因开发商的原因资金出现了问题,已无力支付后期资金。现在是否可以要求开发商退还10.5万元定金?并要求开发商接受定金罚则的制裁?
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