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出租房屋问题，二房东的问题
上海－浦东新区 12-17 13:39 悬赏 0 发布者:krysta…… 给我留言 回答:(6) 有套房屋出租了，当时房客说自己装修，我们一年不收他房租，从第二年开始付，当时合同写着10年内除了他10天不付房租或者欠费达500元，改变房屋用途以外，如果我要解除合同，要赔给他10万元，当时他说是他们公司租的 给他们员工住的，所以合同是以另外个名字签的，现在知道了他是二房东，所以不想租给他了 但是他说要按照合同 赔给他10万元。。难道就没办法解除合同了吗？
问题补充：
他给我的身份证也不知道是真假的 我自己能去派出所查吗
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3935682积分
回复时间： 2014-12-17 13:42
这是可以要求二房东负责的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-17 13:41
这个需要看合同内容，建议将合同给律师看，详细分析案情。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-12-17 13:47
看合同解除条件及违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-17 13:53
你好，要具体看看合同是怎么履行的，最好先给律师看看合同内容，如需请来电咨询
- [上海-闵行区]
- 杨晓峰律师
- 10663积分
回复时间： 2014-12-17 16:29
他未经过你同意擅自转租的，你作为房东有权要求解除租赁合同，这是你的法定权力，不用给他赔偿
追问：
但是合同上没写 不得转租他人。。。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-12-18 10:57
双方的权利义务要根据合同条款来判断。
如果合同约定对方不能转租的话，对方已经违约，你有权解除合同，不需要赔偿10万给对方。
建议带合同当面咨询律师，律师看过合同才好分析，给你意见，需要帮助，来电联系预约面谈。
如果合同约定对方不能转租的话，对方已经违约，你有权解除合同，不需要赔偿10万给对方。
建议带合同当面咨询律师，律师看过合同才好分析，给你意见，需要帮助，来电联系预约面谈。
追问：
但是合同上没写 不得转租他人。。。怎么办呀
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