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房屋买卖协议已经签了,对方不露面房产证拿不到怎么办

云南－曲靖 12-17 19:18 悬赏 0 发布者:赵作丽给我留言回答:(5)

前几年我和卖主签了买房协议,钱也已经给清了,当时因为对方的房产证的手续还没有好所以就没有过户,现在要拿不动产发票对方却不接电话，要是到过户时我找不到卖主过户怎么办？

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回复时间： 2014-12-18 11:14

无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决

回复时间： 2014-12-18 20:17

你肯定知道对方，也能找到，建议先协商处理，让其辅助完成约定过户手续，否则构成合同违约，你可以索要赔偿，也可以主张合同目的不能实现解除合同，追回房款和利息。建议带齐资料详谈为好。祝好

回复时间： 2014-12-17 19:47

可以直接起诉对方，要求对方履行合同，否则根据合同的约定要求其承担违约责任。

回复时间： 2014-12-17 22:01

不论如何约定，这是对方根本性违约行为，你有权提出诉讼，要求其履行合同，办理过户，并赔偿损失。

回复时间： 2015-01-01 18:56

可以起诉

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