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房屋出租委托合同
12-18 18:58 悬赏 0 发布者:nana19…… 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(3)
2014.9.18日与房屋中介公司签订了一份房屋委托托管合同，将一套房子托管给中介，中介每年收取一个半月的房屋出租费用作为房屋的托管费，合同签订时我的房子是只安装了窗帘轨道，没有安装窗帘布。（已告知中介公司我不负责窗帘布）。2014.12.16日中介公司寄来一份告知函：说在委托出租期间因缺少窗帘导致客户不能正常使用承租房内居住设施，已影响到承租客户的正常居住。要求我依照《房屋管家委托合同》中有关维修责任的约定，安装窗帘。
我查了合同中的房屋维修内容：由于房屋本身或设施老化、损耗产生的维修责任，由甲方承担。
请问按照合同，窗帘布的费用是由我来负责吗？
我查了合同中的房屋维修内容：由于房屋本身或设施老化、损耗产生的维修责任，由甲方承担。
请问按照合同，窗帘布的费用是由我来负责吗？
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 电话：18917186208
- 408255积分
回复时间：2014年12月19日 11时10分
如果没有约定是否需要安装窗帘的话，可以不安装。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [山西-大同]
- 韩莉律师
- 7506积分
回复时间： 2014-12-18 19:26
合同虽然约定不明，但按照常理，理应由你负责安装。
追问：
什么叫做按照常理，理应由我负责安装。我想问：合同中的房屋维修内容：由于房屋本身或设施老化、损耗产生的维修责任，由甲方承担。提供窗帘布算由于房屋本身或设施老化、损耗产生的维修吗
如果我在已告知中介不提供窗帘布才签订了房屋托管合同后，在增加窗帘布，我能否要求修改委托租金呢？
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260343积分
回复时间： 2014-12-19 08:29
协商不成，可以通过法律途径解决。
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