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小产权房的判别
湖南－湘西 12-19 09:40 悬赏 0 发布者:101693…… 给我留言 回答:(2) 私人取得国有土地使用证还有建设规化许可证后是否就可以建商品房进行销售呢？
问题补充：
因为本人是在私人老板那里购买了一套商品房，由于规化批建是5层，当时只是刚打好地基没有建好，因此没有取得销售许可证（那边都是这样买房的，等建好再买价格贵且也就没有房源了），现在房子建好，但建了6层，具老板说现建好的房子已通过了质检局的验收。请问这样子对后续办理房产证有影响吗？有办理吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2014-12-19 09:46
这是可以结合具体证据处理的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-12-27 12:39
私人修房依法不能分开买。只有取得可以开发房产的房地产公司才能开发、销售房产。况且你讲的房产已经超高。
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