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购买一手房
12-27 12:02 悬赏 5 发布者:tcaibi…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(7)
我交完全款购买新房，但当时不能办理网签，也没有房本，购房过程如下：往开发商账户打全款和交相应税款—开发商开收款收据—办理入住与装修—2011年底与其他购房者一起办理网签—最后开发商办理房本
问题补充：
请问这样合法吗？
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 电话：13801026893
- 433222积分
回复时间：2010年12月27日 12时21分
您好，不合法。1. 查验欲购房屋的销售许可证、房产证、土地证2. 签证《买卖契约》3. 按揭贷款、办理贷款抵押登记4. 交易过户（稍后办理他项权利登记）5. 交纳物业维修基金7. 领取房产证、土地证8. 领取他项权证
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2010-12-27 12:06
有问题请您留言或来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-27 12:11
不知道你想咨询什么事。但你的购房过程有问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-27 12:13
你说的不详细还不能判断是否合法。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-27 12:43
你好：
有风险，如有疑问可与我联系详谈，以更准确的为你解答。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-27 14:45
购房过程有问题
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-12-27 15:46
存在开发商不能办理房产证的风险，建议现在应该审查开发商是否具备五证。
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