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和房产中介签了合同发现实际情况和中介解释不一样能提出解除合同吗？

重庆－沙坪坝 12-23 22:35 悬赏 0 发布者:不想说00 给我留言回答:(4)

我和房产中介签了购房协议在签协议时有一笔贷款服务费当时中介口头解释这笔费用是银行收的，现在发现银行根本就不收这个钱，现在我可以要求解除购房协议吗？还有就是那个解释是口头的如果下次在和中介洽谈录音是否有用！

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[辽宁-铁岭]
任玉山律师
28097积分

回复时间： 2014-12-23 22:38

口头协议当然要有证据支持，你的录音如果不侵犯隐私是合法的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-23 22:54

如果证据能固定是可以使用的，但根据您的描述，要解除合同是需要有充分证据才行的。

[重庆-渝北]
吴志强律师
28783积分

回复时间： 2014-12-24 08:15

你好，需要保留证据，证明中介存在欺诈。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-12-24 11:55

协议解除有法定的条件，不能因为合同部分无效就单方解除合同。您的情况属于合同履行过程中发生的争议。双方先协商解决，协商不成，可以起诉。据悉，中介公司有代办按揭贷款的服务，如果您不愿意让其提供这些服务，可以自行办理。但是如果中介协议签订，约定由其提供这些服务，并由您支付服务费用，这约定是有效的。如果您觉得费用过高，只能就过高部分主张让其予以退还。

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