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关于拆迁安置房过户事宜
上海 12-26 15:33 悬赏 0 发布者:阿峰bang 给我留言 回答:(3) 律师您好：父亲在我15岁时就因病去世了，后来妈妈每日每夜的干赚的辛苦钱新建了两层楼房（当时家里实在拿不出钱办房产证），2013年6月拆迁，拆迁时在乡里调出的原宅基地和建筑占地分户清查登记表中（户主为我父亲）的房屋面积和结合新建的楼房做的赔偿，2014年11月拆迁安置房选好了现在通知可以结算了，村里的人家都在过户，妈妈想把房子过到我的名下，可是去公证处公证时公证员要叫证明清查登记表中建房时的家庭成员，表中建房时人口为2.5人（父亲、妈妈、奶奶0.5人），奶奶生了两个儿子一个是我父亲、还有个是叔叔，现在公证员要叫叔叔（去世）那边的人来签字才能过户，分户表中分户已明确为奶奶为0.5人），请问律师我该怎么办？怎样做才能过户？
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-12-26 15:58
无法办理公证，可通过诉讼办理。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
那时已经分家，爷爷在奶奶前早就去世了，奶奶在分家时也分好每个儿子一边算0.5人，也要叔叔签字吗？
回答：
所有子女都签字。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2014-12-26 16:21
如果动迁方同意,你们可直接登记产权人.但如果动迁方要求你们办理继承手续,那你们必须按照公证处的要求操作.或者向法院起诉,依法继承,将奶奶的份额算出来.虽然奶奶有份额,但金额会非常少的.
追问：
你好张律师，分户时两个儿子奶奶一边占0.5，按法律要叔叔那边签字吗？还有奶奶的份额怎么算的？
回答：
听你的表述,奶奶应该已经过世了,无论是否拆迁,确实都有你奶奶的份额,依法应由继承人对是否继承遗产作出表示.但如果在拆迁前奶奶已经过世,一般她的遗产仅为地上物即房屋的补偿部分,金额是非常少的.但即使金额小,该有的继承人签字的手续是需要的.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-12-27 16:45
建议直接与动迁组联系，如何过户。
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