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13年前的口头协议有效吧
江苏－常州 12-27 10:46 悬赏 5 发布者:lili11…… 给我留言 回答:(3) 双方口头达成协议，我购买对方的房子，总额10万元，房子交付给我后，由于资金稍紧张，当时就先给了5万给对方，当时也没有过户，到现在房产证的名字也是对方的，尾款到现在还没给，后来对方13年都没问我要过钱，这次突然提出要回房子，如起诉讼我，对方能要回吗？
当时口头协议，没有约定尾款支付的期限，也没有约定利息，对方现在也承认我上面说的，我也有对方承认的录音。当时的口头协议有效的话，我觉得我现在支付他尾款的话，是不是也算合理合法的，法律应该不支持对方的主张的吧。
现在提出要回房子想给儿子住，说我这么久没给钱应该是不想买，其实对方是看到现在的房子升值了。到现在我从来没拒绝还钱，到现在我也承认有这笔欠款。法律会支付对方要回房子吗
当时口头协议，没有约定尾款支付的期限，也没有约定利息，对方现在也承认我上面说的，我也有对方承认的录音。当时的口头协议有效的话，我觉得我现在支付他尾款的话，是不是也算合理合法的，法律应该不支持对方的主张的吧。
现在提出要回房子想给儿子住，说我这么久没给钱应该是不想买，其实对方是看到现在的房子升值了。到现在我从来没拒绝还钱，到现在我也承认有这笔欠款。法律会支付对方要回房子吗
问题补充：
当时口头达成协议一致了啊。当时双方协议达成总价10万元，先付给对方5万，对方也同意的，也开了收据给我了。现在对方都承认当时的协议呢。
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- [河北-保定]
- 王林律师 VIP
- 电话：13463270151
- 415823积分
回复时间： 2014-12-27 10:51
口头协议双方无法达成一致，无效
追问：
当时口头达成协议一致了啊。当时双方协议达成总价10万元，先付给对方5万，对方也同意的，也开了收据给我了。现在对方都承认当时的协议呢。
回答：
那就有效
追问：
有效是有效了，我至今还欠了5万未支付，但是当时的口头协议里没有约定支付时间，也更没有提到利息的事宜，也没有约定支付余款的期限，这些口头协议内容都有证据的，而且十几年都是我在住着，各种使用和管理的票据都有啊，法律应该认定事实啊，这种的情况下，对方要不回房子吧？上法庭我有多大把握啊。
回答：
固定好证据，法院诉讼解决吧
- [陕西-西安]
- 黄文辉律师
- 22055积分
回复时间： 2014-12-27 10:52
口头协议双方无法达成一致，无效
追问：
当时口头达成协议一致了啊。当时双方协议达成总价10万元，先付给对方5万，对方也同意的，也开了收据给我了。现在对方都承认当时的协议呢。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2014-12-29 10:08
您好，口头协议双方无法达成一致，无效 。。
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