用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 查看咨询        今日活跃律师: 李晓航  陈皓元  王高强  吴健弘  李仁红  
该问题已关闭

二手房交易

上海-浦东新区 12-28 09:26  悬赏 0  发布者:chrisw…… 给我留言  回答:(9)
购买一二手房,首付已付,正在办理贷款手续,目前得知,上家之一(上家产证上有4个人)欠了高利贷,而且信用卡高额透支已有3个月,信用卡银行可能会起诉拍卖房产,我们的交易是否就无法进行?拍卖是否要征得其他三人同意还是可以直接查封(产证上的3人唯一住房,包括欠款人)?假如进行拍卖,法院判赔的顺序如何(涉及银行、首付、高利贷)?我们应提前做些什么准备?谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2014-12-28 10:03
收集对方欠款证据,要求提供担保或解除合同返还首付。
回复时间: 2014-12-28 09:30
到律师事务所咨询
回复时间: 2014-12-28 09:33
拍卖了,无法进行。
先银行,再首付、本金,再其他。
回复时间: 2014-12-28 09:39
如果房产已过户到你名下,法律保护善意的第三方购买者,该房产就是你的合法财产,一般情况下法院无权查封和拍卖。如果还没有过户,且该房产还没有被查封,则你可尽快要求过户到你名下。如果房产已被查封,则该房产不可能过户到你名下,除非法院同意。遇到这类房产,其实最好是退钱不买,少惹是非。
回复时间: 2014-12-28 09:45
收集对方欠款证据,要求提供担保或解除合同返还首付。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
回复时间: 2014-12-28 09:56
如果房产已被查封,则该房产不可能过户到你名下,除非法院同意。
回复时间: 2014-12-28 11:14
这个房子如果没有被查封的话,是不影响你过户的。过户到你名下后就和他之前的产权人无关了
回复时间: 2014-12-28 18:48
解除合同,要回首付,是你明智的选择。
回复时间: 2014-12-29 16:12
确实存在房屋被查封的风险。赶紧过户,过户成功后再支付尾款。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
江苏苏州
江苏无锡
河北保定
浙江杭州
黑龙江哈尔滨
福建福州
福建厦门
江苏无锡
广东深圳
最新回复律师
山东 临沂
人气:253066
江苏 苏州
人气:86188
河北 保定
人气:288785
浙江 杭州
人气:446390
黑龙江 哈尔滨
人气:589932
安徽 合肥
人气:291709
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02935秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com