该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房交易
上海-浦东新区 12-28 09:26 悬赏 0 发布者:chrisw…… 给我留言 回答:(9) 购买一二手房,首付已付,正在办理贷款手续,目前得知,上家之一(上家产证上有4个人)欠了高利贷,而且信用卡高额透支已有3个月,信用卡银行可能会起诉拍卖房产,我们的交易是否就无法进行?拍卖是否要征得其他三人同意还是可以直接查封(产证上的3人唯一住房,包括欠款人)?假如进行拍卖,法院判赔的顺序如何(涉及银行、首付、高利贷)?我们应提前做些什么准备?谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话:13720286680
- 348641积分
回复时间: 2014-12-28 10:03
收集对方欠款证据,要求提供担保或解除合同返还首付。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-28 09:30
到律师事务所咨询
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616063积分
回复时间: 2014-12-28 09:33
拍卖了,无法进行。
先银行,再首付、本金,再其他。
先银行,再首付、本金,再其他。
- [云南-昆明]
- 刘顺平律师
- 66254积分
回复时间: 2014-12-28 09:39
如果房产已过户到你名下,法律保护善意的第三方购买者,该房产就是你的合法财产,一般情况下法院无权查封和拍卖。如果还没有过户,且该房产还没有被查封,则你可尽快要求过户到你名下。如果房产已被查封,则该房产不可能过户到你名下,除非法院同意。遇到这类房产,其实最好是退钱不买,少惹是非。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2014-12-28 09:45
收集对方欠款证据,要求提供担保或解除合同返还首付。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 261842积分
回复时间: 2014-12-28 09:56
如果房产已被查封,则该房产不可能过户到你名下,除非法院同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-12-28 11:14
这个房子如果没有被查封的话,是不影响你过户的。过户到你名下后就和他之前的产权人无关了
- [上海-浦东新区]
- 李云鹤律师
- 1045积分
回复时间: 2014-12-28 18:48
解除合同,要回首付,是你明智的选择。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2014-12-29 16:12
确实存在房屋被查封的风险。赶紧过户,过户成功后再支付尾款。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 最近联系的二手房子,89年的房子现在买有没有税?具体这种二手房交易 2个回答30
- 二手房交易纠纷 5个回答0
- 想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证 2个回答0
- 二手房交易 1个回答10
- 二手房交易问题 2个回答5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李波)(2024-10-11)·免费出租
- (刘海鹰)(2024-07-23)·共用下水管道发生渗漏,谁负责维修?
- (陈利厚)(2024-07-13)·法院以被告住址不详为由拒绝怎么办
- (毕丽荣)(2024-06-18)·行政机关不依法修缮英雄烈士墓的行为,是否构成了对英雄烈士人格权益的侵害?
- (刘海鹰)(2024-06-11)·外墙玻璃破裂造成损失责任划分
- (陈军)(2024-05-06)·民事诉讼咨询