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买卖双方可以解除三方协议么?
广东-广州 12-29 12:17 悬赏 5 发布者:黄金雨 给我留言 回答:(3) 我最近看中了套房子 然后在中介 业主都在的情况下
给了业主 1W 作为定金 并签署了三方协议
准备贷款40万20年 但是公积金中心说房屋比较旧只能贷款30万
所以我们不想买了 和 问过业主 业主同意 退还定金
但是他说到 中介告诉他 如果任何一方毁约 要向另一方支付
总房价的10%
所以我们想和业主解除合同。减少中介的干扰
给了业主 1W 作为定金 并签署了三方协议
准备贷款40万20年 但是公积金中心说房屋比较旧只能贷款30万
所以我们不想买了 和 问过业主 业主同意 退还定金
但是他说到 中介告诉他 如果任何一方毁约 要向另一方支付
总房价的10%
所以我们想和业主解除合同。减少中介的干扰
问题补充:
解除这种三方协议的方法 是买卖双方自行签署 中介合同的协议
还是是公证?
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-29 13:16
买卖双方可以协商解除。买卖双方是合同的相对方,中介方只是起居间作用。
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
- 17787积分
回复时间: 2010-12-29 13:53
你好。根据本人办理此类案件的经验来看,你很有可能要承担违约责任。当然,具体的情况要看你们三方的协议是怎么写的。如果合同中有关于银行不放贷的规定,而且明确三方的责任和义务的话,你就可以。否则,难逃官司或者支付违约金。如果有进一步的需要,你可以与我电话联系或者预约面谈。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间: 2010-12-29 21:36
中介费还是要支付的
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