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店铺转租，房东不让！
四川－资阳 01-04 08:02 悬赏 30 发布者:李娇琪 给我留言 回答:(4) 我是2014年三月份从别人手里转来的，合同签的三年，今年的房租还有三个月到期，后两年还没交，由于生意不是很好，就不想做了就想转让，但房东不让，（店铺由于是赔偿房，有私自搭建的部分，大概有20个平方的样子）店铺原来合同上是约40个平方，她说按合同上的转，后面搭建给我的不让一起转，请问这样我该怎么办？
问题补充：
做满这一年的房租期后，可以把店铺退还给他吗？还是说要做满三年啊？
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- [四川-成都]
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回复时间： 2015-01-03 20:28
您好，协商解决。
追问：
要是一直不同意我就要一直做到合同满吗？？又没什么办法呢？
回答：
您好，转租须经出租人同意。
追问：
我的意思是做完这三个月房租后可以把店铺退还房东吗？
回答：
您好，可以解除合同，但须承担违约责任。
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
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回复时间： 2015-01-03 21:13
按照你们的合同约定办理。
- [广东-广州]
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回复时间： 2015-01-03 18:34
房东不同意就不能转
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-04 08:39
积极和房东协商，看对方到底真实意图是什么
追问：
她说的是放电瓶车，或是吃钱吧，像这样只给租前面部分，别人根本不会租吧，当初从上几个租户转租过来就已经搭好随租过来的啊，就只有我不可以请问我该怎么办？
回答：
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