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买了新房接房发现设计有问题，能退房吗？

四川－南充 01-04 21:26 悬赏 0 发布者:yiyu72…… 给我留言回答:(2)

我买的新房子，今天交房去看房，结果客厅的顶上有四根梁，梁高25cn，离地只有2.5米，并且有一根梁正好悬在客厅中间，也就是坐在沙发上刚好在人的头顶上，请问这样的房子开发商是不是违约了，我可以要求退房并赔偿损失吗，如果不能，我要怎么办？感觉房子根本没法注？请老师解答。谢谢

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回复时间： 2015-01-04 21:31

你好，第一要看合同约定，第二要考察该房是否不能实现合同目的等情况，这也许需要鉴定。总之，需要有心理准备。

追问：

这样的建筑违反了关于房屋结构设计等方面的相关法律法规了吗？求解答，谢谢？

回答：

抱歉啊，专业问题还是需要相关领域的专业人士才能鉴定了。

回复时间： 2015-01-04 22:44

您好，这房屋表面上是符合住宅设计规范的。但开发商是不是违约还要看开发商是否更改了规划部门审批的设计图纸、是否符合合同约定。
希望我的解答对解决您的问题有帮助。

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