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新房没有房产证可以购买吗
01-05 10:59 悬赏 10 发布者:binzho…… 给我留言 地区:山东-滨州 回答:(4)
律师你好,我朋友借了我一些钱,现在没能力还,想把新买的单位楼房房产转让给我,现在房产证还没办出来。大约6月才能拿出来,房子还有9万公积金贷款未还。我朋友给别人担保的钱别人也还不了,银行想起诉。我朋友使用的自己的信用卡也不知哪天会因为还不上会产生逾期。我想问一下,这房子在没有房产证的情况下我能要吗?是不是可以到律师所公证就可以购买。如果可以。大约公证多长时间可以生效?公证后是不是银行起诉我朋友的时候,这房子不会被查封吧。我会有损失吗?急切盼回信。谢谢
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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回复时间:2015年01月05日 11时03分
没有房产证 不影响买卖
只是无法过户 有些法律风险
希望采纳
只是无法过户 有些法律风险
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追问:
如果我朋友被银行起诉,这房产有影响吗/
回答:
要看你朋友与银行的关系
以及银行与该房屋的关系
希望采纳
追问:
如果我现在买了,公证一下,等房产证办下来可以过户吗?这房子以我朋友名字买的,如果在房产证没有过户前,我朋友因信用卡透支被银行起诉,法院会冻结房子吗?我有什么损失?谢谢
回答:
找律师陪同购买吧
事关自己 不可大意
希望采纳
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2015-01-05 11:12
不建议你买卖,此类房产牵扯买卖合同效力问题。
- [北京-西城区]
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- 电话:13810012526
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回复时间: 2015-01-05 11:30
有风险,公证、见证不能代替过户
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-05 11:45
你买这套房子风险很大,注意是不是骗局。没有房产证,公证处和律所不给公证。如你善意购买,已办理房产过户手续,银行在起诉你朋友,你才能避免损失。
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