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楼下天花渗水,维修费用该谁负责
广东-深圳 12-31 01:01 悬赏 0 发布者:竹壳茶 给我留言 回答:(2) 我家住19楼。楼下2008年搬进后大动装修,改了整个房子的格局。前段时间他们家天花渗水,管理处估计是我家水管渗水,要我家负责维修。我们认为第一,如果按管理处要求做,我家出钱敲墙换管后依然渗水,那这维修费又是谁负责呢?虽说是更换水管就行了,说是很容易,可实际操作起来很麻烦,不但要敲烂墙面和地板,抽出水管更换后,修补墙面和地板的费用和工序也不小。第二,我家是一手楼主,买入时是带装修的,买入后完全没自行装修改建过。所以也有可能是楼下18楼当年大动装修改建时,装修工敲裂我家水管后连忙补塞以致当时看不出渗水漏水的问题,随着时间推移,问题终于出现了。那不就是他们装修出问题让我们来收拾?!第三,我们大楼是2003年12月交楼的,维修基金可以用于处理这些问题吗?请问,我现在该怎么办?
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- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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- 94282积分
回复时间: 2010-12-31 08:47
1,若是公用部分,可用维修基金。若不是,只能由业主支付。
2,要明确水管渗水原因,是你家原因还是楼下2008年搬进后大动装修的原因造成的。
2,要明确水管渗水原因,是你家原因还是楼下2008年搬进后大动装修的原因造成的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-31 09:22
要弄清楚是哪里出现问题,然后才能确定由谁来负责。
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