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直管公房拆迁如何分配？

北京－西城区 01-05 22:24  悬赏 0  发布者:zsdgs 给我留言  回答:(16)
现有一直管公房，承租人为已经去世多年的母亲，母亲有子女4人。因为存在家庭矛盾，一直未变更承租人。 现在的情况是该房屋由子女中的甲居住，为户主，且户口只有甲。 如果面临拆迁。 其他三个子女，他们没有户口在此，是否能要求分割拆迁补偿款？
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回复时间： 2015-01-05 22:27
您好，具体根据拆迁政策，一般不能分割
回复时间： 2015-01-05 23:03
根据当地的拆迁政策执行的
回复时间： 2015-01-06 10:25
根据当地的政策，子女具有平等的继承权
回复时间： 2015-01-05 22:25
是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
回复时间： 2015-01-05 22:27
具体要看当地拆迁政策
回复时间： 2015-01-05 22:28
这是要结合拆迁政策分析的
回复时间： 2015-01-05 22:56
你好，要看当地拆迁政策而定，如按人口分割，谁户口在，可以分割户口部分。
回复时间： 2015-01-05 23:17
可能没有补偿
回复时间： 2015-01-06 06:02
能要求分割拆迁补偿款
回复时间： 2015-01-06 08:18
根据当地拆迁政策
回复时间： 2015-01-06 08:54
实际居住的子女占大部分。。。跟户口等关系不大。
回复时间： 2015-01-06 09:19
您好，要根据当地的拆迁政策
回复时间： 2015-01-06 09:49
您好，都具有相同的继承权。
回复时间： 2015-01-06 10:43
承租权非继承权.
甲为实际承租人
其他三人不在此居住,且户口也不在此,难以主张拆迁补偿款

请点击我的名字查阅电话,来电详细说明.
回复时间： 2015-01-06 11:03
您好，需要结合当地的拆迁政策来分析
追问：

能否分类讨论一下？什么样的拆迁政策对应什么样的分法？

回复时间： 2015-01-06 11:31
如果没有户口在里面，也没有实际居住，拆迁时可能没有补偿份额的。
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