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婚前买房，分手的时候可以拿到房子一半吗？
01-06 11:05 悬赏 0 发布者:小天使abc 给我留言 地区:山东－烟台 回答:(3)
和男友一起买的房子。首付他拿得多，是我去交的钱刷的他的卡，签的我和他两个人的名字。办了30年的房贷，他是主贷人我是次贷人，这期间两年我们两个共同经营个体还贷款，提前还了款。还剩16万没有还完。由于房贷没有还完房产证没有办下来，但是购房合同和绿本都有，写的是我和他两个人的名字。我现在和他分手可以拿到房子的一半吗？他有个儿子会不会也参与分房子？我不要房子，若是他不给我钱我可以起诉他吗。银行会支持给我一半吗？
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回复时间：2015年01月06日 11时15分
有权分，是你俩共同财产
追问：
律师您好。不用等到办出房产证来吗？购房合同和绿本能起到作用吗？我家人怕没有房产证他可能会找人把购房合同和绿本上我的名字去掉。
回答：
无房产证的，不能协商的，不能诉讼解决。
等房产证下来后再分。
追问：
也就是说，银行只能拍卖有房产证的房屋是么？那购房合同和绿本具有法律效益吗？上面的名字也能更改吗？
回答：
是的，需要你知情并同意
回答：
是的，需要你知情并同意
提问者对最佳答案的评价：
谢谢各位律师的认真作答，能帮上我们的大忙、你们是伟大的人
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回复时间： 2015-01-06 11:11
属于共有，他不给钱可以起诉
追问：
律师您好。不用等到办出房产证来吗？购房合同和绿本能起到作用吗？我家人怕没有房产证他可能会找人把购房合同和绿本上我的名字去掉。
回答：
购房合同是有效证据，购房合同是有备案的不用担心会去掉你的名字，不用等房产证办下来就可以分割房产要求对价，可以双方签订协议。
追问：
律师再麻烦问一下。若是这样的情况他不给我钱，那我能起诉他吗？
回答：
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回复时间： 2015-01-06 15:50
属于你们的共同财产，可以要求分割房产
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