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关于开发商无预售证售房，后因政府规划取消该橦楼号，要求退款可否主张利息？
河北－邢台 01-06 15:45 悬赏 0 发布者:leyi15…… 给我留言 回答:(4) 开发商无预售证售房，我于2013年6月16日签订《认购协议书》，并支付首付房款30%，约20万。2015年1月份，开发商通知我因政府规划，此橦楼取消（一直没有取得预售证），要求我换其它房型及楼号，我拒绝换房，主张退还房款并支付利息，开发房拒绝。请问我的主张是否有法律依据，如果诉讼能否被法院支持，还有诉讼费用和周期大概是多少？恳请律师为我解答……
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4566027积分
回复时间： 2015-01-06 17:01
无预售证，协议无效，有权退款并索赔。
一审：简易程序的，3个月内结案。普通程序的，一般6个月内结案，但院长批准的，可延长6个月，还须延长的，须上一级法院批准。
二审：一般3个月内。
一审：简易程序的，3个月内结案。普通程序的，一般6个月内结案，但院长批准的，可延长6个月，还须延长的，须上一级法院批准。
二审：一般3个月内。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-06 16:25
你好，可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-06 20:53
协商不成可以通过法律途径解决，最好面谈律师，确定具体维权方案。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-06 21:51
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