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我于2011年以私人名义全承包了1万个平方的违章建筑房，在承包时与甲方定了一份合同
重庆 01-07 00:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 我于2011年以私人名义全承包了1万个平方的违章建筑房，在承包时与甲方定了一份合同，内容是交房后经甲方验收合格付95℅的工程款，余下的5℅保质金满一年付清，如未按时付款，以房屋1400每平方米作抵押工程款。此房于2013年11月经甲方验收合格，大部份房屋已投入使用，经双方协商一致，余下的1百多万元工程款于2014年6月30以前，保质金于2014年11月全部付清，如未按时付款，按原合同以房作抵押。如今时间过去这么久了，可一分钱都未拿到，而且到目前他把剩下的房屋已经抵押给其他债主了。请问律师我可以按合同上的约定，要求他收回以抵押给别人的房屋吗？而且他在没有付清我们工程款情况下，未经过我们同意私自抵押给其他债主，他的这种作法有效吗？或者通过法律途径此合同会产生法律效力和受法律保护吗？
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