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房产证和购房合同法律效力相同吗?
陕西-西安 12-31 16:15 悬赏 5 发布者:snzhan…… 给我留言 回答:(3) 刘律师,您好!今年7月份我们家遭受了特大洪涝灾害,灾害过后我们家在我们县城买了一套房,由于当时开发商的二期工程还没有完工(当时签订了购房合同),导致至今还没有办到房产证;而最近政府为受灾户发放灾民补贴,但是前提是必须有房产证,但是我们家的房子还没有办到房产证(不过已经拿到国家的税务发票了),请问刘律师房产证和购房合同法律效率一样吗?如果不一样,那么有什么区别呢?还有就是这种情况下,需要准备些什么可以领到补贴呢?期待刘律师的回音!祝刘律师工作顺利!
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-31 16:16
房产证是物权证明,购房合同是债权证明,不一样的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2010-12-31 16:54
房产证为房屋所有权的凭证,合同只是你们之间交易的债权凭证
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2010-12-31 17:33
针对你的问题答复如下:
1,房产证属于物权凭证,购房合同属于债权凭证;
2,就领取补贴而言,房产证和购房合同具有相同的法律效力;
3,从法律上来说,政府应该给你们相应的补贴才对。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
1,房产证属于物权凭证,购房合同属于债权凭证;
2,就领取补贴而言,房产证和购房合同具有相同的法律效力;
3,从法律上来说,政府应该给你们相应的补贴才对。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
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