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房产纠纷
广西－河池 01-09 10:03 悬赏 0 发布者:安山123 给我留言 回答:(3) 是这样子，我们跟一个国家干部的老师买得九层楼的一套房子，是前年2013年4月份交钱（当时房子起了一层，房价16万，交了10万元），当时交钱时没有签订合同只是写房款收条（因为老板是干部所以我们相信他说这个房子是集体土地使用证并且证件齐全，只是暂时不订合同先），后来房子建设到2014年9月份才完工，我们各家各户都进去装修好后并入住了，要求老板订合同好就是交结余下的钱，但是老板因跟这个地皮的生产队迟迟订不下地皮转让协议（原来房子的地皮一半是有集体土地使用证，而一半就是没有而属于荒坡地），这地皮的原因当时老板没有告诉给我们清楚，我们一直不知道而直到我们入住后才知道。现在老板来问我们要房子未交完的钱，我们说合同清楚就是交完，这样子，老板在前天就是带了一帮黑社会人员来威胁我们，差点搞在打架了，后面没有打成，我们想给他一次面子而不报警。请问您：我们能用什么法律途径来对付？用哪种方法解决比效好一些？再说怕不怕老板再次找黑社会人员来威胁我们？再说我们有哪种方法可以告老板（他是个国家干部这么做违法了吗？违反哪种法律？）
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- [广西-桂林]
- 陈祖权律师 VIP
- 电话：13978330689
- 92203积分
回复时间： 2015-01-09 10:58
这个合同是无效的。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2015-01-09 10:26
报警处理；可以投诉
追问：
那请问您律，可以到哪里投诉？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-09 10:33
土地使用权问题不影响购房合同的签订，可以在合同中约定土地使用权问题。有黑社会参与你们可以报警。
追问：
老板是二手从别人手中买得的地皮，不是直接从生产队购买得的，现在就是连有集体土地使用证的那部分都不能从第一手买得的人手中拿到集体土地使用证了。购房合同又没有说清楚地皮问题，这样的合同如果签了有效吗？
回答：
集体土地是不能买卖的
追问：
我们现在应当什么对付老板比效好一些？他现在不能冷静下来跟我们谈了，走到无法勾通地步，时时都是以威胁态度对我们。
回答：
不沟通就不理他，由他起诉吧。
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