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二手房买卖，卖方一直拖着不办手续
青海－西宁 01-09 10:28 悬赏 20 发布者:279587…… 给我留言 回答:(4) 二手房买卖时，由于卖方无房产证，我们只交1.7万元定金，等待卖方办完房产证后进行房产证过户等手续。现在一直拖着不办房产证我该怎么办啊。当时只签订买卖协议，约定卖方2日内向中介提交办理房产证手续。可是到现在为止已经过去17天，未办理好房产证。我该怎么办
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- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2015-01-09 10:33
可以要求对方承担违约责任
追问：
需要我给对方提交书面的催房通知书，要求解除合同和退还定金吗
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2015-01-09 10:34
可以先和对方协商解决，协商不成可以要求解除合同返还定金。
追问：
需要我给对方提交书面的催房通知书吗
回答：
可以直接向法院起诉解除合同。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2015-01-09 12:17
你好！可以要求解除合同，并让对方承担违约金。
- [陕西-西安]
- 黄文辉律师
- 22055积分
回复时间： 2015-01-09 13:02
您好，可以要求对方承担违约责任
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