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动迁房屋份额
上海－浦东新区 01-09 13:37 悬赏 0 发布者:Maomao…… 给我留言 回答:(5) 我是知青回沪子女，1978年生，1993年户口由宁波迁入浦东祖父母家，1994年原祖父母房子动迁，1997年安置到浦东大道(近金桥路，动迁前后户口都只有我们三人)；同年我考入外地大学，户口由上海迁往成都，2001年由成都迁回上海，至今户口一直挂在祖父母家。2000年左右，住房改制，祖父母（未与我商量）出资买下了动迁安置房的产权，房产证上只有祖父母名字。现在祖父母已经过世，户口本里目前只有我一个名字。请问，该住房是否有我的份额？如果有，具体份额怎么计算？
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-01-09 14:11
1、房屋所有权以登记为准，产权证上只能你祖父母名字，房屋没有你份额。
2、你可起诉要求确认购买合同无效，恢复到原来公租房情况。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你可起诉要求确认购买合同无效，恢复到原来公租房情况。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
恢复为公租房后，怎么处理呢？我还能买下房屋产权吗？
回答：
已经电话答复。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2015-01-09 14:38
产权人是你祖父母，你没有份额的。继承人可以主张继承权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-09 18:41
你可以起诉要求房产证加你的名字的
追问：
因为我祖父母都已过世，我起诉的对象是谁，该如何起诉呢？
回答：
具体如何起诉可以委托律师操作。需要的话我可提供帮助。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-01-09 20:09
应该前的，但目前会涉及到时效问题！由于你资料和数据不全或表达不清楚，难以准确判断，为避免误导。，建议电话或带了资料当面咨询，本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2015-01-11 17:59
目前房屋已经是产权房，产权房以产权证登记为准，因此你没有产权份额，产权人是你祖父母的继承人。如果你想主张房屋产权，可以以你祖父母购买产权时未征得你同意为由，主张购房合同无效，或者你为共有产权人。如果此诉讼成功，你才可取得该房屋份额。
追问：
这种诉讼的成功率高吗？
回答：
电话已经回复你了。如果分房时住房调配单或者买下产权时协议上有你名字，那么主张的可能性是很大的。
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