该问题已关闭

请问签了居间合同，如果在签买卖合同时候和房东没谈拢细节，不买了，算违约吗？

上海－徐汇区 01-09 21:33 悬赏 0 发布者:frank_…… 给我留言回答:(7)

已经和房东以及中介公司签订了居间合同，买卖合同没签，如果在签买卖合同的时候发生不愉快，比如补充条款没谈拢，没签买卖合同，算违约吗？

问题补充：

定金已经通过中介转交个房东了，如果买卖合同没签，定金能拿回来吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-09 21:45

你好，那要看你们的定金合同和居间合同是怎么约定的。

追问：

谢谢您的及时回复,我们没有定金合同,只签了居间协议,协议说了如果买方原因导致买卖合同最终未签署的, 则定金归房东所有,但如果我们在买卖合同上一件不一致,也算买房违约吗?

回答：

你好，这个说不太清楚的。如果是因为双方无法达成一致意见，不一定就是你的原因，定金可退。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-09 21:48

你好：是的，要按合同办理

[上海-浦东新区]
李云鹤律师
1045积分

回复时间： 2015-01-09 22:24

按你说的情况，你有权把定金全拿回来

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2015-01-10 11:22

补偿条款无法协商一致，不属于违约。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

我的补充： 2015-01-10 11:23

可要求返还定金。

[上海-黄浦区]
孟海律师
97779积分

回复时间： 2015-01-10 19:01

如果居间合同中达成的相关约定在不能写进正式合同，或达不成补充协议，则不属于你方违约，另外签订买卖合同时，若出现合同无法履行的相关情形，则违约责任也不在你方。
确切答案需根据实际情况予以判断，有需要可来电沟通。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2015-01-11 18:00

因为具体条款不能协商达成一致而未签订买卖合同的，双方均不算违约，定金可以要回。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2015-01-12 16:01

不算违约。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

湖南长沙

福建厦门

四川成都

北京朝阳区

河北保定

山东东营

安徽池州

宁夏银川

广东深圳

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题