房子的层高与购房合同不符该怎么向开发商索赔及电表的移交问题

律师，你好！
     我在2012年向某房地产公司购买了一间多功能用房，这个房子是一次性付款购买的，当时购买时售楼人员是说有4.2米的层高，购房合同书也是写4.2米的层高，后来交房装修时我们才发现房子的实际高度只有3.6米，差了0.6米，还有房子的供电也是由房开安装的专变供电独立一户一表，电费是由其安排的物业公司按商业电费收取，而不是供电局的一户一表，我们业主曾找房开交涉过，要他把电表移交给供电局，把层高补偿给我们，都没有结果。现在房开公司要登报注销了，我们应该怎样去阻止他，要他把电表移交给供电局，层高补偿后才能注销呢，我们多功能房的业主又怎样用法律来向他索赔层高补偿及要求其把电表移交给供电局，法律程序我们怎么走，请律师指点下。
 
谢谢！