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房屋授权委托或者预告登记是否有用
辽宁 01-11 21:32 悬赏 30 发布者:okokqi 给我留言 回答:(2) 想买一套二手房，房主可以把房产证给我们，并能同我们一起办理公证，过8个月之后我们再办房产过户，签订房屋授权委托书有效吗
还有一种说法是可以先到房管部门办理预告登记，请问这种预告登记适用于二手房交易吗 比如9月房子满5年 1月签订房屋授权委托书 应该什么时间去办理预告登记既能保证安全又能规避房屋交易未满5年的营业税
还有一种说法是可以先到房管部门办理预告登记，请问这种预告登记适用于二手房交易吗 比如9月房子满5年 1月签订房屋授权委托书 应该什么时间去办理预告登记既能保证安全又能规避房屋交易未满5年的营业税
问题补充：
可能是我的问题没有问清楚。其实我主要是想问这么做的风险如何？因为要到9月份过户，这么做能否防止房主临时生变？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4547966积分
回复时间： 2015-01-11 21:37
有效，但公证不能代替过户，及时过户为妥
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-01-11 23:15
有效..及时过户为妥
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