租房纠纷

情 况 说 明
本人于2013年6月23日于北京中大恒基房地产经纪有限公司大观园店承租北京丰台区祖家庄3号楼5门303住房一间，月租金1400元/月，2014年5月份因该公司不再续租而退房。与大观园店负责人陈明华结算清楚后发觉该店多收本人1356元房租，加上应退押金，共计2756元。对此款项，租方、承租方均无异议。因本人搬家时租房合同丢失，陈明华声称需将此情况报请公司总部审核才能退还以上款项。但自从5月底算清钱款以来，本人多次向陈明华催要以上款项，均以各种理由拖延归还。6-7月份，说中大恒基搬家，不能走账；7-8月份说公司总部网络调整，也不能走账；9月份竟然说中大恒基已被北京美廷房地产经纪有限公司收购，一切问题皆有后者负责。遂让我与北京美廷房地产经纪有限公司办此业务负责人李敏联系，但李敏借口太忙，无专人负责此项业务，她只是兼职管理，来不及办理为由，继续拖延支付。并且说像我这种租房合同丢失的可能不会再受理！
自本人5月退房至今，已过去7个月时间，问题还是没有解决。本人提出调取北京中大恒基房地产经纪有限公司大观园店本人的租房合同存根，遭到陈明华的拒绝；本人继续与李敏交涉，她一边推脱一边说：不行你就去法院告！本人向北京市消费者协会投诉，希望能协商解决，但被告态度强硬，还是不退房租。
我给北京美廷房地产经纪有限公司打电话，他们说他们没有接管这笔账，给北京中大恒基房地产经纪有限公司打电话，他们也说没有这笔账，给原北京中大恒基房地产经纪有限公司大观园店经手人陈明华打电话，他说他不管了，直接挂断电话。
我现在有陈明华手写的欠条，当时也没有注意，没有要求他盖北京中大恒基房地产经纪有限公司的公章，现在北京中大恒基房地产经纪有限公司不承认与他们发生过经济交往，经手人陈明华也不接电话。
请问我该如何办？要是起诉的话该起诉谁？