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开发商没有事先告知得房率,我已交4万定金,想退房可以拿回定金吗?
上海-松江区 01-12 16:07 悬赏 0 发布者:jimwu_…… 给我留言 回答:(8) 开发商没有事先告知得房率,我已交4万定金购买商铺,已签定金合同,此合同上也没有注明得房率,现在要交首付,我要求看合同正本,正本上注明了得房率,但得房率只有56%,我觉得太低了想退房可以拿回定金吗?
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- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间: 2015-01-12 16:20
并没有违反合同约定,没有办法拿回了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-12 16:21
你好,一般定金是不退的,但具体也要看你们合同是怎么约定的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-12 16:24
你好,根据你所说的情况主张返还定金有一定难度,建议和对方协商处理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2015-01-12 16:29
处理好的话,可以拿回。
- [上海-浦东新区]
- 李云鹤律师
- 1045积分
回复时间: 2015-01-12 16:58
可以拿回来。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2015-01-12 17:26
你好,具体要看合同约定。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2015-01-12 17:58
正式合同条款协商不成,可要求退还定金。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2015-01-12 18:14
“得房率”也是合同履行一个重要指标,得房率过低会影响业主的生活质量与购买价值,从问题中看,开放商事前并未告知(且存在故意隐瞒可能),存在一定过错,若合同解除,应承担一定的责任。
另外,再核实一下,支付的是定金还是预付款?
建议协商处理,若无果,可通过诉讼处理。
另外,再核实一下,支付的是定金还是预付款?
建议协商处理,若无果,可通过诉讼处理。
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