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卖房，买家首付已付，产证已下，贷款因银行原因不能放款，买家要求交房，怎么办？
01-13 18:40 悬赏 20 发布者:wangji…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(3)
卖房，之前已约定房屋内有两个户口，在交易完成后6个月内迁走，并抵押给买房5万元，现银行因房中有户口不能放款，买家以此为由说是我的过错，要求马上交房，请问该怎么办？
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最佳答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 电话：15921939500
- 530579积分
回复时间：2015年01月13日 19时27分
1、按合同约定，不属于的过错。
2、双方应当按合同约定处理。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、双方应当按合同约定处理。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
中介公司比较小，合同上并未约定到款日期及交房日期，请问买房是否凭借产证有权强令我交房？
回答：
合同未约定到款日期及交房日期，在没有支付完房款前，你有权不交房。
追问：
若贷款迟迟不下放，我是否有权告买方违约？
回答：
属于买方违约
提问者对最佳答案的评价：
很有用，谢谢
其它答案
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260614积分
回复时间： 2015-01-13 19:12
按合同约定处理，你不构成违约。可来电详细法律咨询。
追问：
中介公司比较小，合同上并未约定到款日期及交房日期，请问买房是否凭借产证有权强令我交房？
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2015-01-13 19:52
按照合同约定执行
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