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购买的二手期房，卖方承诺的赠送面积在交房时发现不存在。是否可获得赔偿
福建－福州 01-14 09:09 悬赏 25 发布者:longly…… 给我留言 回答:(4) 于2013年4月购买的位于上街的阳光城二手期房，看房时卖方口头承诺说有赠送6点几平米的书房面积，考虑性价比后签约。于2014年12月开发商通知交房时发现赠送的面积并不存在。后开始于卖方交涉。通话内容有录音，且通话中卖方承诺当初有承诺有赠送书房的这块面积。现卖家拒不赔偿，且一直催促我办理房产过户以及支付尾款。我想请问这种情况我可以要求扣除部分尾款作为赔偿么。
问题补充：
当初是通过麦田房产作为房屋中介购买的，购房合同中有规定办理房产过户的时间，如果现在卖家和中介催促我办理房产过户，我可否以有房产纠纷为由拒绝。
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- [广东-东莞]
- 谭海波律师 VIP
- 电话：13929419720
- 385734积分
回复时间： 2015-01-14 09:13
可以按照协议主张权利
追问：
购房合同里只写了产权内的面积。卖方承诺的赠送书房面积只有口头承诺以及后来跟我的电话录音。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-14 10:02
你好，协商不成可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-14 10:06
可以起诉处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-01-14 10:24
建议协商解决，如果无法协商只能到法院起诉处理，福州林鸿传律师
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