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与中介签订购房合同，付了两万定金，未网签，因资金问题想毁约，要付多少违约金？

北京－东城区 01-14 12:18 悬赏 0 发布者:litch_…… 给我留言回答:(11)

您好！我们和中介签了购买房屋的全款合同，付了两万定金，但是由于后面资金恐怕不能及时到位，中介建议走过桥，由他们担保贷款，这样要额外付很多费用，想要毁约不买了。而且业主有抵押贷款，听朋友说这样有将来过户有风险。但是已经交了两万定金，规定之后还要叫几十万做首付，首付还未交，为做网签。如果现在毁约需要付多少违约金。合同规定2万定金算定金一部分，之后还有那几十万，一并算定金。是否按定金罚则要赔付双倍定金？有什么方法把损伤降到最小吗？谢谢！马上要付那几十万定金了，急，请尽快回复，万分感谢！！！

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2015-01-14 12:32

您好，有合同按照合同约定

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-01-14 12:22

两万定金要不回来

追问：

谢谢您及时回复，还会有其他违约金吗？合同里有写什么定金罚则或者总金额的20%，会要付那么多吗？

回答：

不会有那么多。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-01-14 12:26

按合同处理，如需帮助来电咨询。

[北京-朝阳区]
赵剑律师
161531积分

回复时间： 2015-01-14 12:30

您好，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-01-14 12:42

你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2015-01-14 12:45

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。