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现房（新房）购买疑问
四川－凉山 01-14 14:54 悬赏 0 发布者:lucyru…… 给我留言 回答:(5) 我买了一个现房（新房），签订了合同，预付了1万，剩余的房款约定一个月内付清。但是合同上写的办理证件为3年内，有法律依据吗？装修钥匙目前已经给了我们，房屋水电已经改好了，但是现在听周边居民说房屋质量不好，现在能退房吗？或者可以要求重新签订合同吗？重新签订能增加哪些方面的内容？
问题补充：
现在还有一问题出现了，房子是框架结构，现浇的，我家已经铺了防水和改了水电，正准备贴地板砖，可是来了好几个师傅，看了后都说不敢接活，原因是楼下已经装修好了，楼上正在装修，我们的天花板已经浸了点水。师傅们都说不敢装，怕以后活水泥多多少少会浸点水会引起扯皮，更何况楼下是个彝族人不好惹（不是我们有种族歧视哈）。怎么办？房子买了不可能不装修吧。现在退房可以吗？会带来多少的经济损失？
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回复时间： 2015-01-14 14:56
您好，可以协商解决。
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建议协商处理，协商不成通过诉讼途径解决。
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回复时间： 2015-01-14 15:15
约定有效，按约定处理，
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回复时间： 2015-01-14 15:40
其一，关于办证时间问题可以由双方协商确定，在合同成立并生效后，开发商应在合同约定的期限内办理相关证件，其二，合同自合同各方当事人签字盖章之日起生效，若你违约解除合同，开发商可以要求你方承担违约责任，违约金按双方在合同中的约定进行确定，其三，如果你与开发商协商一致可以变更合同内容或重新签订合同。
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回复时间： 2015-01-14 15:41
可以协商解决。
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